编辑同志： 

    近日，一条在银行系统内的风险提示书引起了笔者注意。某银行信贷员小王因入行时间不长，经验不足、鉴别真伪能力差，在接收贷款客户抵押、质押品时不认真核对信息，仔细比对真伪，误将客户伪造的虚假他项权利证书收进来，作为按揭贷款抵押品，存在信贷风险。笔者结合自身经历与体会，总结出鉴伪“六看法”，以供大家参考。 

    一看封皮。真的他项权证封面硬实有纹理，材质为护照面料；房屋他项权证封面为蓝色，其顶部印有金色国徽，封面上部“中华人民共和国”7个字为圆体，下部“房屋他项权证”6个字为黑体，均系印刷，摸起来有凹凸感，字体纹理清晰醒目。二看纸张。真他项权证内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。三看图案。真他项权证内页第一张反面用紫光灯照可见别墅、大厦的水印图案。有宋体“房屋所有权证”底纹暗印，其识别方法类似人民币水印头像，只有对光才能看到。四看底纹。真他项权证底纹有“房屋所有权证”6个浮雕文字，立体感强，字迹清晰，容易识别。五看花边。真他项权证首页有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。六看封里和封底里。不动产登记部门在制作不动产他项权利证书时对于诸如他项权利人、坐落、他项权证编号、地号等不动产的基本信息会通过打钢印记录于权利证书内页并在封里上方留下印记，该印记在紫光灯下清晰可见；封底里右下角还印有阿拉伯数字编号和“北京印钞厂证券分厂印制”的字样，其中阿拉伯数字编号摸起来有凹凸感。□读者 詹恒